Courtier immobilier Brossard | Anna Estephan, Agence Immobilière
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Longueuil

699 000$
  • Chambres
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Maison à étages

Brossard

2 298 000$
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Maison à étages

La Prairie

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Maison à étages

COURTIER IMMOBILIER BROSSARD

Anna Estephan, Agence immobilière Brossard

Votre partenaire immobilier sur la Rive-Sud

Vendez votre propriété à Brossard en toute sérénité

Anna Estephan et Samira Estephan offrent des services d'agence immobilière sur la Rive-Sud depuis plus de 18 ans. Mère et fille, les deux courtières immobilières mettent leurs compétence, leurs habiletés et toute leur passion à votre service pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.

Que vous soyez un vendeur ou un acheteur, l'Équipe Estephan vous accompagne à chaque étape du processus :

  • Évaluation précise de votre propriété: elles réalisent une analyse approfondie de votre propriété pour déterminer sa valeur marchande réelle et vous proposer un prix de vente optimal.
  • Mise en marché efficace: Votre propriété bénéficie d'une visibilité maximale grâce à des stratégies marketing digitales et traditionnelles ciblées, notamment la vidéo promotionnelle.
  • Négociations habiles: Elles défendent vos intérêts tout au long du processus de négociation pour obtenir la meilleure offre possible pour votre propriété.
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courtier immobilier la prairie

Brossard, une des meilleures destinations pour vivre sur la Rive-Sud

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, la ville de Brossard s'impose comme une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Avec sa dynamique urbaine, son accessibilité, sa diversité et son effervescence, Brossard offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une banlieue et les avantages d'une ville moderne et branchée. Anna et Samira Estephan nous invite à découvrir cette ville et les principales raisons qui en font une valeur sûre pour l'achat d'une propriété.

Brossard est reconnue comme une ville moderne où il est agréable de vivre. Il suffit de faire le tour d'Internet pour lire des commentaires élogieux sur la qualité de vie. Les gens aiment vivre à Brossard ceci, en dépit des nombreux bouchons de son réseau routier, lequel permet de rejoindre facilement Montréal et les autres municipalités de la Montérégie.

vue aérienne de brossard

Vue aérienne de Brossard réalisée avec Google Earth. On peut voir, de bas en haut, l'Autoroute 10 et le Pont Champlain et, de gauche à droite, le Boulevard Taschereau. Dans le haut, la Ville de Montréal.

Une ville prêt de tout

La Ville de Brossard est située en bordure du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Jacques. Quatre grands axes autoroutiers la parcourent : les autoroutes 10, 15, 20, 30 et la 132, et par la route 134, bien connue sous le nom de Boulevard Taschereau. Celui-ci traverse la ville d'est en ouest regroupant plusieurs centres d'achats et où foisonnent commerces et entreprises de services professionnels. On y retrouve deux des grands centres commerciaux de la région métropolitaine de Montréal avec le Mail Champlain et le Quartier DIX30, ce dernier situé à l'axe des autoroutes 30 et 10.

Avec une accessibilité à Montréal imbattable !

Un autre atout important de Brossard est sans conteste son emplacement stratégique. En effet, la ville bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le centre-ville de Montréal, à seulement 15 minutes en voiture. Cette accessibilité est renforcée par la présence de plusieurs axes routiers majeurs, notamment les autoroutes 10 et 30, qui permettent de se déplacer facilement dans toute la région métropolitaine. De plus, Brossard est bien desservie par le Réseau express métropolitain (REM), un nouveau système de transport en commun ultramoderne qui offre une liaison rapide et directe avec le centre-ville, l'aéroport et l'Ouest-de-l'Île. Cette connexité sans égale fait de Brossard une ville idéalement située pour les navetteurs et les professionnels qui travaillent à Montréal tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie plus paisible.

Avec une qualité de vie exceptionnelle

Au-delà de son accessibilité, Brossard se distingue par la qualité de vie exceptionnelle qu'elle offre à ses résidents et résidentes. La ville dispose d'un riche tissu commercial et de loisirs, avec notamment le centre commercial DIX30, l'un des plus importants de la région, ainsi que le Mail Champlain. On y trouve une multitude de boutiques, de restaurants, de cinémas et d'activités de divertissement, permettant aux habitants de profiter d'une vie urbaine dynamique directement sans sortir de la ville. Brossard se démarque également par ses nombreux espaces verts et ses parcs, offrant aux résidents de vastes étendues pour se détendre, pratiquer des activités sportives ou simplement se ressourcer. Le récent Grand Parc Urbain de Brossard, d'une superficie de 4 millions de pieds carrés, en est un parfait exemple. Cette combinaison d'accessibilité, de services et d'espaces naturels fait de Brossard une ville où il fait bon vivre, répondant aux aspirations d'un large éventail d'acheteurs, des familles aux jeunes professionnels en quête d'un équilibre travail-vie personnelle. À lire : Brossard : Des quartiers pour tous les goûts et tous les budgets.

parcs de brossard

Avec une diversité culturelle épanouissante

Autre atout majeur de Brossard, sa diversité culturelle qui en fait une ville ouverte sur le monde et particulièrement attrayante pour les nouveaux arrivants et arrivantes. Douzième ville en importance au Québec, Brossard compte plus de 91 500 habitants. Près de 40% de sa population provient de divers horizons culturels; 57 communautés culturelles y sont représentées, avec une prédominance de la communauté asiatique. C'est en 1988 que, pour la première fois, le conseil municipal déclare publiquement la Ville de Brossard comme étant une « Ville multiculturelle ». Cette diversité se traduit par une offre commerciale et de services extrêmement variée, avec une multitude de commerces, de restaurants et d'activités qui célèbrent les différentes cultures présentes. La ville a été classée parmi les meilleures villes au Canada pour s'établir en tant que nouvel arrivant, grâce à son accueil chaleureux et ses nombreuses initiatives d'intégration. 

Un marché immobilier dynamique et diversifié

Avec sa forte croissance démographique et son attrait grandissant, Brossard connaît un marché immobilier particulièrement dynamique, offrant une grande variété de propriétés aux acheteurs. On y trouve aussi bien des maisons unifamiliales haut de gamme, notamment autour du quartier DIX30, que des condominiums et des appartements plus abordables, répondant ainsi aux besoins et aux budgets de tous les profils d'acheteurs. De plus, de nombreux nouveaux projets résidentiels sont en développement, comme le projet Brossard-sur-le-Parc, qui proposera une offre diversifiée allant des maisons unifamiliales aux immeubles locatifs, le tout dans un environnement durable et respectueux de l'écologie. Avec les projets du centre-ville et de SOLAR Uniquartier, l'effervescence du marché immobilier de Brossard, conjuguée à la qualité de vie offerte par la ville, font de Brossard une destination de choix pour les acheteurs de propriétés immobilières qui souhaitent investir dans une propriété dans un environnement en pleine expansion. À lire : Brossard : Que dois-je savoir avant d’acheter ma première maison ?

Ville de Brossard - Données immobilières

Brossard - Statistiques immobilières

Brossard - Maisons unifamiliales

Brossard - CondosSource : Centris

Brossard, un pôle d'attraction majeur sur la Rive-Sud

Au-delà de l'attrait résidentiel, Brossard présente également de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. La ville connaît en effet une croissance économique soutenue, avec l'implantation de nombreuses entreprises et l'arrivée de grands projets de développement. Parmi ces projets phares, on peut citer l'arrivée du campus de l'Université de Montréal, qui offrira des formations dans des secteurs porteurs comme la santé et les services sociaux. Cette nouvelle infrastructure, combinée à la présence de plusieurs autres établissements d'enseignement de renom, font de Brossard un pôle d'attraction pour les étudiants et les jeunes professionnels, générant ainsi une demande locative importante. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de Montréal et des principaux axes routiers. Cette accessibilité en fait un emplacement de choix pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans la région. Ainsi, les investisseurs immobiliers peuvent trouver à Brossard de nombreuses opportunités intéressantes, que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes, avec des perspectives de rendement attractives à long terme.

Brossard, une ville en pleine expansion, tournée vers l'avenir

Au-delà des atouts ci-haut mentionnés, Brossard se positionne également comme une ville tournée vers l'avenir, en constante évolution et en pleine expansion. Outre les nombreux projets résidentiels en développement, la ville a investit massivement dans des infrastructures modernes et durables, comme le Grand Parc Urbain ou le REM, qui renforceront encore son attractivité. De plus, Brossard s'affirme comme un pôle économique majeur, avec l'implantation de sièges sociaux et de bureaux de grandes entreprises. Cette dynamique économique, conjuguée à la qualité de vie offerte, en fait une destination de choix pour les entreprises et les professionnels qui souhaitent s'établir dans un environnement stimulant et en pleine croissance. Bref, que l'on soit à la recherche d'une propriété pour s'y installer ou pour investir, Brossard s'impose comme une valeur sûre, grâce à son accessibilité, sa qualité de vie, sa diversité culturelle et son marché immobilier dynamique. Une ville en pleine expansion, tournée vers l'avenir et offrant de nombreuses opportunités à saisir pour les acheteurs avisés. À lire : Brossard : une ville dynamique à découvrir en vidéo.

Quelques chiffres pour connaître Brossard

  • Superficie : 45,2 km2.
  • Population de 91 525 habitants (2023 - ISQ). Gentilé Brossardois et Brossardoises.
  • Densité de la population est de 2 025 personnes par kilomètre carré.
  • Moyenne d'âge : 48 ans.
  • 57 communautés culturelles différentes.
  • Famille : 38% sont des couples sans enfant à la maison, 46% sont des couples avec enfants à la maison et 4% sont des familles monoparentales.
  • Propriétaires / locataires : 74% de la population sont propriétaires de leur résidence, 26% sont des locataires.
  • Langue parlée : 53,2% des habitants déclarent parler le français, 27,5% l’anglais seulement, 14,7% l’anglais et le français 4,57% d’autres langues.
  • Parcs : 350 parcs et espaces verts pour profiter du grand air.
  • Sports :1 méga piscine intérieure au Complexe aquatique 6 piscines extérieures, 5 pataugeoires, 9 terrains de tennis (dans 2 parcs), , 14 jeux d'eau, 20 parcs municipaux, 7 parcs de skate, 1 grande piste cyclable (de Montréal à Brossard), 2 parcours de golf extérieurs et 1 intérieur, 2 arénas, 2 anneaux de glace, 9 étangs glacés ainsi que 10 patinoires avec bandes,.
  • 35 bornes d’accès WIFI gratuit ZAP.

Établissements scolaires de Brossard

Les deux salles de spectacles de Brossard

Parcs industriels

  • Parc industriel de Brossard : 211 entreprises, 4 000 emplois

Les employeurs majeurs à Brossard

  • Biron Groupe Santé : 650 employés, dont 275 à Brossard
  • Asicc-Med : 6 000 employés au Québec
  • Sanexen Services Environnementaux : 405 employés, dont 120 à Brossard
  • A. Hébert : 290 employés, dont 70 au bureau de Brossard
  • Voith Hydro Canada : 422 employés, dont 242 à Brossard
  • RONA : 24 000 employés, dont 270 à Brossard
  • Ville de Brossard : plus de 200 employés.

Les grands projets dans Brossard

  • Futur centre-ville de Brossard
  • Bioparc : Parc des Sansonnets, la rivière Saint-Jacques et le Bois de Brossard
  • Grand parc urbain - phase 2. Terminé.
  • Centre Multigénérationnel.
  • Parc Poly-Aréna.
  • Lampadaires DEL
  • SOLAR Uniquartier. Parc Central.

Sources : Ville de Brossard, Centris et Parcs industriels.com.

Ville de Brossard - Liens utiles


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Anna Estephan Agence Immobilière Inc.

14 Rue de Turin, Candiac, QC J5R 0L4

Numéro de téléphone pour rejoindre Anna Estephan : (514) 292-2311

Numéro de téléphone pour rejoindre Samira Estephan : (514) 661-2694

Fiche Google Maps : https://maps.app.goo.gl/TN2PqfV3XtPgFV468


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