Courtier immobilier Saint-Philippe | Anna Estephan, Agence immobilière
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Courtier Immobilier Saint-Philippe

Au service des propriétaires et des acheteurs de la Rive-Sud de Montréal
Vendre votre propriété de Saint-Philippe

Pour vous qui considérez vendre votre propriété, l’Agence immobilière Anna Estephan offre des services d'agence immobilière sur la Rive-Sud depuis plus de 15 ans. Anna cumule autant d'années d'expérience et met à profit ses compétences pour vous aider à atteindre vos objectifs de vente (ou d'achat) d'une propriété. Peu importe la grandeur de vos rêves immobiliers, Anna s'occupe de tout pour vous aider à les réaliser!

Que ce soit votre première transaction ou que vous soyez un vétéran sur le marché, elle vous accompagnera en vous donnant les justes conseils et en utilisant des outils efficaces pour réaliser une transaction immobilière réussie. Comme agent immobilier professionnel, sa mission est de mener à bien et sans stress votre projet immobilier pour vous faire vivre la meilleure expérience possible et que vous en ayez pour votre argent!

Utilisant les meilleures techniques promotion Internet, vous êtes assurés de profiter d'une visibilité optimale afin de rejoindre le maximum de personnes désirant s'établir à Saint-Philippe.

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Êtes-vous prêt ou prête à passer à l'action et vendre votre propriété au meilleur prix du marché et dans les meilleures conditions possibles, communiquez avec Anna Estephan dès maintenant au numéro de téléphone suivant : 514-292-2311.

Nous avons plusieurs acheteurs à vous présenter ! Anna Estephan représente également un grand nombre d'acheteurs et de vendeurs de propriétés sur la Rive-Sud. Si vous recherchez une courtière immobilière pour vous aider à vendre votre propriété sur la Rive-Sud, Anna est la professionnelle qui vous aidera à atteindre votre objectif.

 


Saint-Philippe - Semer pour l’avenir

Saint-Philippe est une ville au caractère champêtre où l’urbanité côtoie la ruralité. Située en Montérégie près de Candiac et de Delson, la ville est sillonnée par la rivière Saint-Jacques et bordée par les autoroutes 15 (de Montréal aux USA) et 30 (de Salaberry-de-Valleyfield à Sorel-Tracy), son territoire couvre 62 kilomètres carrés, dont 93 % se trouve en zone agricole.

Saint-Philippe

Vue aérienne de la région de Saint-Philippe-Candiac-Delson via Google Earth

Des origines qui remontent au 17e siècle

C’est en 1667, que les premières familles s’installent : « ces courageux pionniers », tel que mentionné par Monseigneur de Pontbriand, évêque de Québec. En 1744 est fondée la première paroisse de Saint-Philippe : la Fabrique de la côte Saint-Philippe.

Au cours du 19e siècle, elle obtiendra (1845), puis perdra (1847) son nom et son statut de Municipalité de la Paroisse de Saint-Philippe, pour le retrouver (1855) à la suite de l’adoption de l’« Acte pour faire de meilleures dispositions pour l’établissement d’autorités municipales dans le Bas-Canada ». C’est cette loi qui a instauré les bases du système municipal en vigueur aujourd’hui au Québec. Le 22 octobre 2016, la Municipalité de Saint-Philippe changera de statut pour devenir la Ville de Saint-Philippe.

Saint-Philippe

Vue aérienne de la municipalité de Saint-Philippe via Google Earth

En janvier 2020, elle a fêté ses 275 années d’existence. Lors des festivités, la ville a reçu une médaille de l’Assemblée nationale en guise de reconnaissance de son histoire.

Portrait démographique Saint-Philippe

Au cours des dernières années, la ville a connu l’une des plus fortes croissances démographiques au Québec, soit de l’ordre de 15 % de 2011 et 2016. Sa population était de 7 317 citoyens en 2020 et, selon la mairie, elle devrait atteindre les 13 000 citoyens d’ici 2031.

 

Saint-Philippe

Évolution démographique de Saint-Philippe.

Selon la mairie, d’ici quelques années, la Ville de Saint-Philippe (construction prévue en 2022) abritera une nouvelle station d’épuration des eaux usées de même que le prolongement des réseaux d’égout et d’aqueduc. Cela favorisera le nouveau développement résidentiel prévu sur le site revitalisé des étangs aérés actuels situé au bout de la rue Jean. Ce programme vise à soutenir la croissance démographique de la Ville tout en stimulant son accroissement économique.

Même si on est à quelques minutes de Montréal, Brossard, Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu et Chateauguay, Saint-Philippe compte sur plusieurs commerces et centres professionnels de proximité pour desservir les résidents et les résidentes locaux.

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Hôtel-de-Ville de Saint-Philippe

Elle compte deux pharmacies, plusieurs marchés alimentaires, un commerce de gros de produits surgelés, un magasin spécialisé de fruits et légumes, une confiserie, plusieurs garages d’entretien et réparation d’automobiles et de motocycles, des stations d’essence, des concessionnaires d’automobile, un magasin vêtements, une quincaillerie et plus encore. On y trouve un salon de coiffure pour hommes et un salon de coiffure pour dames offrant également une grande variété de soins pour le corps. Les banques et caisses Populaires se trouvent dans les centres urbains avoisinants.

Le retour du marché public à Saint-Philippe

Tous les jeudis, du 5 août au 23 septembre (dates à confirmer pour 2022), entre 15 h et 19 h, la Ville de Saint-Philippe présentera une nouvelle édition du marché public qui prendra place dans le stationnement du Complexe Élodie-P. Babin au 2235, route Édouard-VII. Ce rendez-vous mettra en valeur des artisans locaux et régionaux qui vous offriront une occasion de vous approvisionner en aliments frais et favoriser l’achat local ainsi que l’agriculture de proximité.

Saint-Philippe

Marche public de Saint-Philippe

Hébergements, restauration

Saint-Philippe n’offre pas de lieux d’hébergement, mais à moins de 20 km, il est possible de se loger confortablement. Dans la ville et aux alentours, se trouvent plusieurs restaurants pour satisfaire les palais des plus gourmands.

Services d’enseignement

La ville compte un centre de la petite enfance et deux établissements d’enseignement primaire avec service d’adaptation scolaire, l’école des Moussaillons (préscolaire à 2ième année) et l’école de la Traversée (3ième à 6ième année). L’École secondaire se trouve à proximité dans la ville de Candiac à 7km. Le Collège Jean de la Mennais, école privée de niveau primaire et secondaire se trouve à La Prairie, à moins de 10 km.

 

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École des moussaillons

Le Collège Durocher Saint-Lambert, en collaboration avec le Centre Équestre le Pré Vert, est heureux de proposer aux élèves dans le cadre de son programme études-sport, avec l'option équitation.

Parcs et espaces verts

La Ville propose plusieurs emplacements de loisirs où les utilisateurs peuvent bénéficier d’installations récréatives. Les services veillent à l’entretien des parcs et espaces verts en effectuant l’inspection et l’entretien des aires de jeux et des terrains sportifs, la collecte des déchets, l’entretien de la pelouse, des sentiers et des surfaces glacées, l’élagage des arbres ainsi que l’entretien du mobilier urbain (bancs, tables et autres).

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Parc Gérard-Laframboise

On y retrouve les Parcs Gérard-Laframboise, Anatole-Lussier, Jean-Paul Dupuis, Raoul-Lavallée, Parc aux Oiseaux, Hervé-Perrier, des Aubépines et Monette, ainsi que des sentiers de skis de fond et raquettes (location de raquettes et ski de fond disponible)

Les installations sportives disponibles dans la ville sont les suivantes :

  • 4 Patinoires (Anatole-Lussier, Jean-Paul-Dupuis, Gérard-Laframboise, aire glacée Gérard-Laframboise)
  • Skatepark
  • Module de jeux
  • Jeux d’eau
  • Terrains de soccer
  • Terrain de balle
  • Terrains de tennis
  • Aire de jeux, parc
  • Terrains de shuffleboard
  • Surface multifonctionnelle (hockey et basketball)
  • Modules d’entrainement
  • Passage de la piste cyclable en bordure de la Rivière

La ville fournit également des espaces et cours de Badminton, pickball, basketball, cross training, karaté, salsa, stretching, Zumba, yoga en plus des cours d’espagnol, guitare, gardiens avertis, mixologie, musique des Andes etc…

Bibliothèque de Saint-Philippe

La bibliothèque « Le Vaisseau d’Or » accueille toute la famille avec près de 23 000 documents, 71 titres de périodiques, 1 515 documents numériques, un club de lecture estival pour les enfants, de l’animation, des conférences et des expositions. La bibliothèque de Saint-Philippe est la première sur le territoire de la MRC de Roussillon à offrir à ses citoyens des boîtes de livres en libre-service (depuis 2013).

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Bibliothèque de Saint-Philippe, le Vaisseau d'or

La ville opère également un Camp de jour au Complexe Élodie-P-Babin, du 27 juin au 19 aout 2022. Les inscriptions débuteront à compter du 7 avril 2022 : en ligne, en personne, par la poste. Les inscriptions pour les non-résidents débuteront le lundi 2 mai 2022 à 9 h, sous réserve de disponibilité.


Saint-Philippe - Quelques statistiques immobilières

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Source : Centris


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Anna Estephan Agence Immobilière Inc.

14 Rue de Turin, Candiac, QC J5R 0L4

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